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KBD est un courtier en assurance propriétaire non occupant (PNO) depuis plus de 40 ans.

Nous offrons de l’assurance pour les propriétés locatives, commerciales, résidentielles et syndicats de copropriété au Québec.

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Si vous recherchez la tranquillité d’esprit et à gagner du temps, vous avez besoin de quelqu’un qui sait gérer vos affaires. KBD fournit à chaque client le même expert dédié en assurance commerciale pour gérer tous vos besoins en assurance.

Témoignages de nos clients

Plus de 600 avis 5 étoiles sur
Martin T.
“Au final, j'ai économisé plus de 1K et j'ai maintenant un service personnalisé! Good Job Émmanuel :)“
Alain L.
“Félix a été très professionnel. D'une patience exemplaire. Rapport qualité prix bien meilleur que celui de ma banque. Très satisfait du produit et du service.“
Erwan J.
“Erica est professionnelle, dynamique et efficace. Ça a été un plaisir de lui confier mes assurances.“
Isabelle L.
“Super service et bons prix. Très professionnel et rapide. Merci!“

Obtenez dès aujourd’hui une soumission d’assurance des propriétaires d’immeubles locatifs

FAQ — Assurance des propriétaires à Montréal

De quelle assurance un propriétaire a-t-il besoin à Montréal ?

Nous vous suggérons de souscrire une assurance bâtiment tous risques si vous êtes propriétaire à Montréal. Les polices d’assurance risques désignés offrent une couverture moindre, ce qui peut entraîner des règlements de sinistres inadéquats.

Combien coûte l’assurance propriétaire à Montréal ?

L’assurance des propriétaires peut coûter entre 1 300 $ et 5 000 $ par année. Le coût annuel de votre assurance bâtiment dépend des facteurs suivants :

  • Vos locataires sont-ils résidentiels ou commerciaux ? — Les locataires tels que les restaurants ou les bars présentent un risque plus élevé, ce qui entraîne généralement un coût d’assurance du propriétaire plus élevé;
  • Historique des réclamations — Moins vous avez de réclamations à votre dossier, moins vous payez en assurance;
  • Construction du bâtiment — Les bâtiments résistants au feu sont moins susceptibles d’être affectés par un incendie, ce qui impacte leur coût d’assurance à la baisse;
  • L’emplacement de votre immeuble — Les immeubles détachés paient généralement moins d’assurance que les immeubles situés dans les zones très peuplées de Montréal.

Pourquoi un propriétaire devrait-il exiger que ses locataires aient une assurance locataire ?

La plupart des réclamations des propriétaires sont causées par les locataires. Si ceux-ci ont leur propre assurance responsabilité civile, ils peuvent eux-mêmes soumettre une réclamation à leur propre assurance, ce qui évitera une augmentation de la prime annuelle du propriétaire.

Comment obtenir une soumission d’assurance propriétaires à Montréal ?

Vous pouvez recevoir une soumission pour votre immeuble en ligne ou en contactant directement une compagnie d’assurance. Les soumissions d’assurance en ligne sont plus rapides à remplir, mais nous vous suggérons toujours de demander à un professionnel de la réviser avant de changer de compagnie d’assurance. La plupart des clients de KBD commencent par remplir une soumission en ligne et la finalisent avec l’un de nos courtiers par appel téléphonique.

Comment trouver la meilleure assurance propriétaire pour mon bien locatif ?

Magasiner et vous informer sont les meilleurs moyens d’économiser sur votre assurance propriétaire. Faites des recherches sur les compagnies d’assurance propriétaires à Montréal, comme Desjardins ou Sonnet, et parlez à un courtier en assurance des propriétaires comme KBD.

Comment un courtier en assurance commerciale peut-il obtenir des soumissions d’assurance propriétaire moins chères ?

Un seul appel à KBD signifie des soumissions de plusieurs compagnies d’assurance. La plupart de nos clients propriétaires sont assurés par Intact ou Lloyd’s.

Voyez les autres avantages de faire affaire avec un courtier d’assurance commerciale.

Que couvre l’assurance des propriétaires ?

L’assurance des propriétaires fonciers fonctionne presque exactement comme une police d’assurance habitation et vous couvre pour les risques suivants :

  • Feu/foudre ;
  • Vent/grêle ;
  • Fumée ;
  • Vol ;
  • Vandalisme ;
  • Dégâts d’eau ;
  • Tremblement de terre.

La principale différence entre une police d’assurance bâtiment et une police d’assurance habitation est que vous aurez besoin d’une protection « revenu locatif » qui couvre le loyer perdu en cas de sinistre.

En savoir plus sur l’assurance propriétaire.

KBD offre-t-elle une assurance de location à court terme aux propriétaires de Montréal ?

Oui. Si vous louez votre propriété sur Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme, nous pouvons vous fournir une police d’assurance. Toutes les compagnies d’assurance des propriétaires à Montréal n’offrent pas ce service, il est donc important de vous assurer de choisir le bon courtier.

Quel montant de couverture un propriétaire devrait-il exiger de son locataire à Montréal ?

Nous suggérons d’exiger une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $. Le coût annuel pour une police locataire avec cette limite se situe entre 100 $ et 150 $.

Comment réduire le coût de ma police d’assurance propriétaire ?

Augmentez votre franchise ;
Évitez de faire de petites réclamations ;
Entretenez votre propriété régulièrement ;
Assurez-vous que vos locataires possèdent leur propre assurance responsabilité civile.

KBD propose-t-elle des soumissions d’assurance propriétaire en ligne ?

Oui. Les formulaires de soumission d’assurance propriétaires prennent généralement de trois à cinq minutes à compléter.

De quelle assurance un propriétaire a-t-il besoin à Montréal ?

Nous vous suggérons de souscrire une assurance bâtiment tous risques si vous êtes propriétaire à Montréal. Les polices d’assurance risques désignés offrent une couverture moindre, ce qui peut entraîner des règlements de sinistres inadéquats.

Que couvre l’assurance des propriétaires ?

L’assurance des propriétaires fonciers fonctionne presque exactement comme une police d’assurance habitation et vous couvre pour les risques suivants :

  • Feu/foudre ;
  • Vent/grêle ;
  • Fumée ;
  • Vol ;
  • Vandalisme ;
  • Dégâts d’eau ;
  • Tremblement de terre.

La principale différence entre une police d’assurance bâtiment et une police d’assurance habitation est que vous aurez besoin d’une protection « revenu locatif » qui couvre le loyer perdu en cas de sinistre.

En savoir plus sur l’assurance propriétaire.

Combien coûte l’assurance propriétaire à Montréal ?

L’assurance des propriétaires peut coûter entre 1 300 $ et 5 000 $ par année. Le coût annuel de votre assurance bâtiment dépend des facteurs suivants :

  • Vos locataires sont-ils résidentiels ou commerciaux ? — Les locataires tels que les restaurants ou les bars présentent un risque plus élevé, ce qui entraîne généralement un coût d’assurance du propriétaire plus élevé;
  • Historique des réclamations — Moins vous avez de réclamations à votre dossier, moins vous payez en assurance;
  • Construction du bâtiment — Les bâtiments résistants au feu sont moins susceptibles d’être affectés par un incendie, ce qui impacte leur coût d’assurance à la baisse;
  • L’emplacement de votre immeuble — Les immeubles détachés paient généralement moins d’assurance que les immeubles situés dans les zones très peuplées de Montréal.

KBD offre-t-elle une assurance de location à court terme aux propriétaires de Montréal ?

Oui. Si vous louez votre propriété sur Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme, nous pouvons vous fournir une police d’assurance. Toutes les compagnies d’assurance des propriétaires à Montréal n’offrent pas ce service, il est donc important de vous assurer de choisir le bon courtier.

Pourquoi un propriétaire devrait-il exiger que ses locataires aient une assurance locataire ?

La plupart des réclamations des propriétaires sont causées par les locataires. Si ceux-ci ont leur propre assurance responsabilité civile, ils peuvent eux-mêmes soumettre une réclamation à leur propre assurance, ce qui évitera une augmentation de la prime annuelle du propriétaire.

Quel montant de couverture un propriétaire devrait-il exiger de son locataire à Montréal ?

Nous suggérons d’exiger une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $. Le coût annuel pour une police locataire avec cette limite se situe entre 100 $ et 150 $.

Comment obtenir une soumission d’assurance propriétaires à Montréal ?

Vous pouvez recevoir une soumission pour votre immeuble en ligne ou en contactant directement une compagnie d’assurance. Les soumissions d’assurance en ligne sont plus rapides à remplir, mais nous vous suggérons toujours de demander à un professionnel de la réviser avant de changer de compagnie d’assurance. La plupart des clients de KBD commencent par remplir une soumission en ligne et la finalisent avec l’un de nos courtiers par appel téléphonique.

Comment réduire le coût de ma police d’assurance propriétaire ?

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Comment trouver la meilleure assurance propriétaire pour mon bien locatif ?

Magasiner et vous informer sont les meilleurs moyens d’économiser sur votre assurance propriétaire. Faites des recherches sur les compagnies d’assurance propriétaires à Montréal, comme Desjardins ou Sonnet, et parlez à un courtier en assurance des propriétaires comme KBD.

KBD propose-t-elle des soumissions d’assurance propriétaire en ligne ?

Oui. Les formulaires de soumission d’assurance propriétaires prennent généralement de trois à cinq minutes à compléter.

Comment un courtier en assurance commerciale peut-il obtenir des soumissions d’assurance propriétaire moins chères ?

Un seul appel à KBD signifie des soumissions de plusieurs compagnies d’assurance. La plupart de nos clients propriétaires sont assurés par Intact ou Lloyd’s.

Voyez les autres avantages de faire affaire avec un courtier d’assurance commerciale.