Assurance des biens commerciaux au Québec

Il s’agit d’une couverture d’assurance qui protège vos actifs physiques contre les périls tels que le feu, les dégâts d’eau, le vandalisme, les tremblements de terre et plus encore. Si votre entreprise possède des actifs physiques comme un immeuble ou de l’équipement de bureau, vous devriez les assurer. Si votre entreprise loue de l’équipement, la compagnie de location peut exiger que vous déteniez votre propre police d’assurance afin de couvrir l’équipement loué.

L’Assurance des biens est divisée en plusieurs sous-sections :

• Bâtiment;
• Contenu (par exemple, l’équipement de bureau);
• Stock/Inventaire (par exemple, les produits en stock attendant d’être vendus);
• Équipement (par exemple, la machinerie);
• Outils (si vous êtes un entrepreneur).

Il n’y a pas de prix fixe en ce qui concerne l’assurance des biens ; la prime annuelle dépend de plusieurs facteurs :
Facteurs influençant l’assurance des biens pour bâtiment :

• Vos locataires — les restaurants sont considérés comme étant un risque élevé, ce qui signifie une prime annuelle plus dispendieuse que si votre locataire était un atelier mécanique.
• Matériaux de construction du bâtiment – les propriétaires de bâtiments en béton payent moins en assurance que ceux dont les bâtiments ont une structure en bois, puisque le risque d’incendie est moins élevé.
• Congestion – Un immeuble situé dans le centre-ville de Montréal engendrera une prime beaucoup plus élevée qu’un bâtiment détaché situé en banlieue.

Facteurs influençant l’assurance des biens pour le contenu, stock et équipement :

• Le type d’actifs que vous possédez — Si vous vendez des cellulaires (haut risque de vol), vous pouvez vous attendre à payer une prime d’assurance plus élevée qu’une entreprise vendant des étagères industrielles, par exemple.

• Lorsque possible, évitez d’entreposer des items à haut risque de vol, comme des bâtons de golf, des vêtements, des cellulaires, des ordinateurs ou des portables. Si vous entreposez ce genre d’inventaire, assurez-vous de bien les cacher et de bien les sécuriser;
• Augmentez votre franchise;
• Installez un système d’alarme relié à une centrale, qui inclut également des détecteurs de mouvements;
• Évitez de faire des petites réclamations.

• Feu;
• Vol;
• Vandalisme;
• Dégâts d’eau;
• Inondation;
• Tremblements de terre;
• Grêle/Vent;
• Foudre;
• Fumée.

Cela dépend de l’accord de location (le bail) ; il s’agit parfois du locataire,et parfois du propriétaire.

Toutes entreprises possédant des actifs physiques devraient avoir une police d’assurance des biens commerciaux.

Il y en a trop pour n’en choisir qu’une ! Les compagnies d’assurance qui ont un bon statut financier et qui sont en tête de liste pour la satisfaction client lors de réclamations sont :

• Intact Assurance;
• Lloyd’s;
• Desjardins;
• La Capitale.

Il est de plus en plus commun de voir les compagnies d’assurance des biens commerciaux à Montréal offrir des soumissions en ligne. Toutefois, ce ne sont pas toutes les compagnies qui offrent ce type de service. En voici deux qui le font :

• Intact Assurance;
• Desjardins.

KBD travaille de près avec Intact Assurance. Obtenez votre soumission en ligne en cliquant sur le lien affiché sur cette page.

Avoir un bon crédit – Les entreprises ayant un bon crédit ont une prime d’assurance plus basse;

Magasiner le marché – Avant d’acheter une police d’assurance, magasinez le marché en ligne et informez-vous. Les primes d’assurance peuvent varier grandement d’un assureur à l’autre;

Rester informé – Plus vous donnez de l’information sur le contenu, le bâtiment, l’inventaire, l’équipement et les outils de l’entreprise, plus il sera facile pour la compagnie d’assurance de comprendre vos besoins. Les souscripteurs d’assurance qui n’ont pas de portrait clair du risque à assurer sont moins susceptibles d’offrir un tarif compétitif pour l’assurance des biens commerciaux.