L’assurance pour propriétaires d’immeubles locatifs protège les propriétaires à Montréal et partout au Québec contre les risques tels que les dommages matériels, les réclamations en responsabilité civile et la perte de revenus locatifs.
KBD travaille avec des compagnies spécialisées afin de structurer une couverture adaptée à votre type de propriété et à votre niveau d’exposition locative.
Trouvez la meilleure offre d’assurance pour votre immeuble locatif
KBD est un courtier en assurance pour propriétaires non occupants (PNO) au Québec.
Nous aidons les propriétaires à obtenir une assurance bâtiment commercial, une assurance local commercial ou une assurance pour immeubles résidentiels partout dans la province.
Comparez les tarifs des principales compagnies d’assurance propriétaires au Canada
Options de couverture d’assurance pour propriétaires et immeubles locatifs commerciaux :
Assurance location court-terme
Couverture pour les locations à court terme comme Airbnb et les baux traditionnels, protégeant contre la responsabilité civile, les dommages matériels et la perte de revenus locatifs.
Immeubles commerciales
Assurance pour les immeubles de bureaux, commerces et autres bâtiments commerciaux, protégeant contre les dommages matériels, les réclamations en responsabilité civile et les risques liés aux locataires.
Immeubles résidentiels
Assurance pour les duplex, triplex et immeubles à logements, protégeant les propriétaires contre les dommages matériels, la responsabilité civile et la perte de revenus locatifs.
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Si vous recherchez la tranquillité d’esprit tout en gagnant du temps, vous avez besoin d’un expert qui comprend vos besoins.
Chez KBD, chaque client est accompagné par le même expert en assurance commerciale et assurance bâtiment afin de gérer l’ensemble de ses besoins en assurance.
Témoignages de nos clients
Plus de 600 avis 5 étoiles surMartin T.
Alain L.
Erwan J.
Isabelle L.
Obtenez dès aujourd’hui une soumission d’assurance des propriétaires d’immeubles locatifs.
Assurance propriétaire au Québec : ce qu’il faut savoir
Combien coûte l’assurance propriétaire au Québec ?
Le coût de l’assurance propriétaire au Québec varie généralement entre 1 300 $ et 5 000 $ par année, selon plusieurs facteurs liés à votre immeuble et à vos locataires.
Les assureurs calculent généralement la prime en fonction de :
- Le type de locataires (résidentiels ou commerciaux)
- L’historique de réclamations de l’immeuble
- Le type de construction et la résistance au feu
- L’emplacement de l’immeuble
- Le nombre de logements et le type d’occupation
Les immeubles avec peu de réclamations, une construction récente ou rénovée et des locataires à faible risque bénéficient généralement de primes d’assurance plus basses.
L’assurance propriétaire couvre-t-elle les locations à court terme comme Airbnb au Québec ?
Oui, mais toutes les compagnies d’assurance n’offrent pas de couverture pour les locations à court terme.
Si vous louez votre propriété sur des plateformes comme Airbnb, il est important de vous assurer que votre police d’assurance propriétaire autorise explicitement ce type de location.
Un courtier peut vous aider à trouver des assureurs à Montréal et au Québec qui offrent une couverture adaptée aux locations de courte durée.
Que couvre l’assurance propriétaire au Québec ?
L’assurance propriétaire fonctionne de façon similaire à une assurance habitation, mais elle est conçue pour les propriétés louées.
Une police d’assurance propriétaire couvre généralement les dommages causés par des événements comme :
- Incendie ou foudre
- Vent ou grêle
- Dommages causés par la fumée
- Vol
- Vandalisme
- Dégâts d’eau
- Tremblement de terre (couverture optionnelle)
Une différence importante entre l’assurance habitation et l’assurance propriétaire est la protection pour perte de revenus locatifs.
Cette protection permet de remplacer les loyers perdus si l’immeuble devient inhabitable à la suite d’un sinistre couvert.
Les propriétaires devraient-ils exiger que leurs locataires aient une assurance locataire ?
C’est une bonne idée. Plusieurs réclamations en assurance propriétaire sont causées par des incidents impliquant les locataires, c’est pourquoi de nombreux propriétaires exigent que leurs locataires détiennent leur propre assurance locataire.
L’assurance locataire comprend généralement une couverture de responsabilité civile, qui peut couvrir les dommages ou blessures causés par le locataire.
Si un locataire est responsable d’un sinistre, son assurance locataire pourrait intervenir en premier, ce qui peut aider à éviter une augmentation de la prime d’assurance du propriétaire.
Plusieurs propriétaires à Montréal exigent que leurs locataires aient au moins 2 millions de dollars en responsabilité civile.
Parler avec un courtier en assurance propriétaire aujourd’hui
Combien coûte l’assurance propriétaire au Québec ?
Le coût de l’assurance propriétaire au Québec varie généralement entre 1 300 $ et 5 000 $ par année, selon plusieurs facteurs liés à votre immeuble et à vos locataires.
Les assureurs calculent généralement la prime en fonction de :
- Le type de locataires (résidentiels ou commerciaux)
- L’historique de réclamations de l’immeuble
- Le type de construction et la résistance au feu
- L’emplacement de l’immeuble
- Le nombre de logements et le type d’occupation
Les immeubles avec peu de réclamations, une construction récente ou rénovée et des locataires à faible risque bénéficient généralement de primes d’assurance plus basses.
Que couvre l’assurance propriétaire au Québec ?
L’assurance propriétaire fonctionne de façon similaire à une assurance habitation, mais elle est conçue pour les propriétés louées.
Une police d’assurance propriétaire couvre généralement les dommages causés par des événements comme :
- Incendie ou foudre
- Vent ou grêle
- Dommages causés par la fumée
- Vol
- Vandalisme
- Dégâts d’eau
- Tremblement de terre (couverture optionnelle)
Une différence importante entre l’assurance habitation et l’assurance propriétaire est la protection pour perte de revenus locatifs.
Cette protection permet de remplacer les loyers perdus si l’immeuble devient inhabitable à la suite d’un sinistre couvert.
L’assurance propriétaire couvre-t-elle les locations à court terme comme Airbnb au Québec ?
Oui, mais toutes les compagnies d’assurance n’offrent pas de couverture pour les locations à court terme.
Si vous louez votre propriété sur des plateformes comme Airbnb, il est important de vous assurer que votre police d’assurance propriétaire autorise explicitement ce type de location.
Un courtier peut vous aider à trouver des assureurs à Montréal et au Québec qui offrent une couverture adaptée aux locations de courte durée.
Les propriétaires devraient-ils exiger que leurs locataires aient une assurance locataire ?
C’est une bonne idée. Plusieurs réclamations en assurance propriétaire sont causées par des incidents impliquant les locataires, c’est pourquoi de nombreux propriétaires exigent que leurs locataires détiennent leur propre assurance locataire.
L’assurance locataire comprend généralement une couverture de responsabilité civile, qui peut couvrir les dommages ou blessures causés par le locataire.
Si un locataire est responsable d’un sinistre, son assurance locataire pourrait intervenir en premier, ce qui peut aider à éviter une augmentation de la prime d’assurance du propriétaire.
Plusieurs propriétaires à Montréal exigent que leurs locataires aient au moins 2 millions de dollars en responsabilité civile.
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