Assurance KBD
Assurance KBD

KBD est un courtier d'assurance proposant une protection d'assurance aux personnes louant leurs unités par l'intermédiaire de plateformes peer-to-peer comme Airbnb, Sonder et HomeAway.

Si vous êtes un hôte Airbnb, vous aurez certainement besoin de posséder votre propre police d'assurance couvrant votre unité en cas de problème.

Trouver la bonne assurance peut s'avérer difficile pour les personnes utilisant Web « peer-to-peer » ou « sharing economy » de louer leur(s) édifice(s) et/ou leur unité(s). La plupart des compagnies d'assurance refusent d'assurer une telle situation. Assurance KBD est expérimenté dans ce domaine puisque nous assurons des centaines de clients qui utilisent leurs unités personnelles pour des locations à court terme.

Si vous louez votre unité à court terme, voici quelques conseils importants:

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Airbnb n'assure pas vos effets personnels

Contrairement à la croyance populaire, lorsque vous louez votre unité en utilisant un site Web comme Airbnb, celui-ci ne couvre pas vos effets personnels. Certains de ces sites Web vous proposent ce qu'on appelle une « assurance de protection de l'hôte » qui peut couvrir votre responsabilité dans le cas où vous êtes impliqué dans un procès avec un hôte, mais elle ne couvre aucun dommage direct à vos biens. Dans ce contexte, il est très important que vous ayez votre propre police d'assurance personnelle lorsque vous louez votre unité sur ces plateformes, car de nombreuses exclusions s'appliquent à la police « principale » fournie par Airbnb ou d'autres compagnies similaires.
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Ne présumez pas que votre police d'assurance actuelle couvre les locations à court terme

Si vous louez votre maison à des clients Airbnb, vous devez en informer votre compagnie d'assurance. Les compagnies d'assurance peuvent refuser de payer votre réclamation si un accident survenu chez vous était causé par un hôte d'Airbnb. Assurez-vous de divulguer tous les faits. Si votre compagnie d'assurance actuelle ne couvre pas ce type de risque, vous devrez en trouver une qui le fait (comme KBD) pour bénéficier d'une bonne protection.
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Permis et licences

Selon la ville où vous vivez, vous devrez probablement vous procurer un permis auprès de la ville pour pouvoir louer votre unité via des plateformes comme Airbnb. Si vous louez votre espace « illégalement » sans permis, les compagnies d'assurance peuvent refuser de payer une réclamation si un problème survient pendant le séjour d'un client Airbnb.
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Règlements de copropriété

De nombreux syndicats de copropriété interdisent la location à court terme des unités dans leurs immeubles. Avant de louer votre unité dans un immeuble en copropriété, vérifiez les règlements ou consultez un membre du syndicat pour vous assurer que cela est autorisé. Non seulement vous pourriez être passible d'une amende pour avoir enfreint les règles, mais si jamais un locataire causait des dommages à l'édifice, votre assurance responsabilité civile pourrait ne pas couvrir les dommages et vous seriez obligé de payer de votre poche.
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Définition de la notion de court terme

Pour les sociétés d'assurance, un contrat de location à court terme correspond à la location de votre unité/édifice pour une période inférieure à un an.
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KBD vous propose le bon produit d'assurance qui protège votre unité lorsqu'elle est louée par Airbnb ou par des sites Web similaires.

Il s'agit sans doute de la protection la plus importante que vous puissiez avoir en matière d'assurance des édifices. Cette protection vous protège en cas de dommages matériels ou corporels causés à un tiers par vous ou votre édifice (votre hôte). Dans l'éventualité où vous seriez impliqué dans une réclamation en responsabilité civile découlant du séjour d'un hôte à votre domicile, vous pouvez avoir l'esprit tranquille, car vous êtes couvert jusqu'à concurrence de 1 000 000 $.

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Si vous louez votre maison à des clients Airbnb, vous devez en informer votre compagnie d'assurance. Les compagnies d'assurance peuvent refuser de payer votre réclamation si un accident survenu chez vous était causé par un hôte d'Airbnb. Assurez-vous de divulguer tous les faits. Si votre compagnie d'assurance actuelle ne couvre pas ce type de risque, vous devrez en trouver une qui le fait (comme KBD) pour bénéficier d'une bonne protection.

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Que vous louiez une maison entière ou un logement en copropriété, vous aurez besoin d'une couverture pour les meubles et les effets personnels qui s'y trouvent. Si un invité cause des dommages à vos biens personnels pendant son séjour, ils ne sont pas couverts par l'assurance Airbnb. Nous vous assurons contre les dommages que votre invité pourrait causer, ainsi que contre les risques énumérés ci-dessous.

  • Incendie / foudre
  • Vent / grèle
  • Eaux (toit ou tuyaux éclatés)
  • Vandalisme
  • Vol de vos biens
  • Déflagration
  • Fumée

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Si votre logement est inhabitable en raison d'une réclamation d'assurance, vous perdez vos revenus locatifs ultérieurs. KBD peut protéger cette source de revenus.

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KBD vous propose le bon produit d'assurance qui protège votre unité lorsqu'elle est louée par Airbnb ou par des sites Web similaires.

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Assurance responsabilité

Il s'agit sans doute de la protection la plus importante que vous puissiez avoir en matière d'assurance des édifices. Cette protection vous protège en cas de dommages matériels ou corporels causés à un tiers par vous ou votre édifice (votre hôte). Dans l'éventualité où vous seriez impliqué dans une réclamation en responsabilité civile découlant du séjour d'un hôte à votre domicile, vous pouvez avoir l'esprit tranquille, car vous êtes couvert jusqu'à concurrence de 1 000 000 $.
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Assurance immobilière tous risques

Si vous louez votre maison à des clients Airbnb, vous devez en informer votre compagnie d'assurance.

Les compagnies d'assurance peuvent refuser de payer votre réclamation si un accident survenu chez vous était causé par un hôte d'Airbnb. Assurez-vous de divulguer tous les faits. Si votre compagnie d'assurance actuelle ne couvre pas ce type de risque, vous devrez en trouver une qui le fait (comme KBD) pour bénéficier d'une bonne protection.


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Vos contenus / effets personnels

Que vous louiez une maison entière ou un logement en copropriété, vous aurez besoin d'une couverture pour les meubles et les effets personnels qui s'y trouvent. Si un invité cause des dommages à vos biens personnels pendant son séjour, ils ne sont pas couverts par l'assurance Airbnb. Nous vous assurons contre les dommages que votre invité pourrait causer, ainsi que contre les risques énumérés ci-dessous.

  • Incendie / foudre
  • Vent / grèle
  • Eaux (toit ou tuyaux éclatés)
  • Vandalisme
  • Vol de vos biens
  • Déflagration
  • Fumée

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Revenu locatif

Si votre logement est inhabitable en raison d'une réclamation d'assurance, vous perdez vos revenus locatifs ultérieurs. KBD peut protéger cette source de revenus.
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Ce qu'on dit à propos d'Assurance KBD

Excellent service! Je suis ultra-nulle en assurance et je ne connaissais pas la moitié des informations à trouver sur ma voiture, les employés m'ont aidé super rapidement.


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En moins de 15 minutes, j'avais un plan d'assurance à un prix super compétitif. En plus, j'ai obtenu un autre rabais avec le programme ma conduite, je suis satisfaite!


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Très bon service avec des employés respectueux, compétants, et serviables. Je suis tellemnet content avec la service chez Assurance KBD!


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